Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.
Артикул | 4M011 |
Количество этажей: | 1 |
Общая площадь: | 141.56 м2 |
Жилая площадь: | 86.51 м2 |
Высота дома: | 6.96 м |
Высота потолка: | 2.80 м |
Угол наклона кровли: | 28 ° |
Площадь крыши: | 250.00 м2 |
Кубатура: | 355.00 м3 |
Количество спален: | 3 |
Количество санузлов: | 2 |
Минимальный размер участка(длина): | 20.00 м |
Минимальный размер участка(ширина): | 23.00 м |
Площадь застройки: | 208.54 м2 |
Материалы: | |
Стены: | газобетонные блоки |
Перекрытие: | по деревянным балкам |
Кровля: | металлочерепица, керамическая черепица, битумная |
Фундамент: | ленточный монолитно-сборной |
Спасибо, мы с Вами свяжемся в ближайшее время. |
Артикул | 4M011 |
Количество этажей: | 1 |
Общая площадь: | 141.56 м2 |
Жилая площадь: | 86.51 м2 |
Высота дома: | 6.96 м |
Высота потолка: | 2.80 м |
Угол наклона кровли: | 28 ° |
Площадь крыши: | 250.00 м2 |
Кубатура: | 355.00 м3 |
Количество спален: | 3 |
Количество санузлов: | 2 |
Минимальный размер участка(длина): | 20.00 м |
Минимальный размер участка(ширина): | 23.00 м |
Площадь застройки: | 208.54 м2 |
Материалы: | |
Стены: | газобетонные блоки |
Перекрытие: | по деревянным балкам |
Кровля: | металлочерепица, керамическая черепица, битумная |
Фундамент: | ленточный монолитно-сборной |
Спасибо, мы с Вами свяжемся в ближайшее время. |
Приобретая проект дома в компании Dom4M, Вы получаете комплект чертежей - 2 экземпляра, необходимый для проведения строительных работ и беспрепятственного получения разрешения на строительство.
Проект содержит три раздела – Архитектурный, Конструктивный и Инженерный: водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация, электроснабжение (приобретается за дополнительную плату) + Пояснительная записка.
1. Архитектурный раздел:
2. Конструктивный раздел:
3. Инженерный раздел (приобретается по желанию за дополнительную плату):
Водоснабжение и канализация
Отопление, вентиляция
Электротехнические решения:
Проект является типовым и не учитывает конкретных условий строительства
Срок изготовления проекта дома составляет от 3 до 30 рабочих дней.
Объем проектной документации – от 50 до 100 страниц А4 и А3, в зависимости от сложности проекта
Наша команда Архитекторов, Конструкторов и Инженеров – всегда готовы воплотить Вашу мечту в реальность!
Мы можем вносить любые изменения в проект по Вашему пожеланию и адаптировать его с учетом конкретных геолого-топографических и климатических условий, за дополнительную плату.
Всегда рады Вам помочь!
Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.
Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.
Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.
Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.
Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.
При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.
Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.
Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.
ВАЖНО
Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.
Все наши типовые проекты учитывают основные потребности среднестатистической семьи, правда, в таком случае говорить об индивидуальности вашего будущего жилища не приходится. Но, чтобы дом выглядел оригинально и полностью соответствовал вашим требованиям, мы готовы внести изменения в проект.
ВАЖНО:
Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально
Мы идем в ногу со временем и уже сегодня предлагаем вам возможность получить вместе с проектной документацией BIMx модель - основанной на технологии, обеспечивающей одновременную навигацию по 2D-документации и 3D-моделям зданий.
*Файл вы получаете в электронном виде и используете с помощью приложения BIMX на мобильных устройствах Apple и Android
Цена: 320 BYN
BIMx модельBIMx модель - интерактивный просмотр трехмерной модели вашего дома. Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон»
Сложно предугадать, какая почва будет на участке, где планируется построить дом. Поэтому типовые проекты домов разрабатываются с учетом усредненных параметров грунта. Но зачастую они существенно отличаются от инженерно-геологических параметров реального участка застройки. Следовательно, фундамент придется адаптировать под конкретный проект.
Адаптация фундамента, выполненная профессионалами, дает полную гарантию его надежности, а значит и надежности всего дома. Более того, строительство фундамента, адаптированного по уточненным инженерно-геологическим данным, может оказаться дешевле, чем вариант, изначально предложенный в проекте.
Подготовка проекта фундамента под конкретный участок
За желание быть оригинальным и непохожим на всех, приходится платить. Это утверждение справедливо и для индивидуального проектирования домов. Да, такой проект всегда уникален и полностью учитывает все пожелания застройщика. Но он и обойдется дороже типового. Но здесь, как говорится, все зависит от предпочтений и финансовых возможностей клиента.
Но иногда бывает и так, что ситуацию может спасти только индивидуальное проектирование. Например, когда заказчик увидел дом в глянцевом журнале и категорически требует, чтобы его жилище выглядел именно так. Вот более прозаический случай: под застройку выбран нестандартный участок. А бывает и так, заказчик в уже выбранный типовой проект вносит такое количество изменений и дополнений, что проще, а главное, дешевле будет разработать "проект с нуля".
Дополнительно можно заказать:
Реализуйте свою индивидуальность с индивидуальным проектом!
Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.
Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.
Наличие тендерного предложения позволяет:
тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ – серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.
Нашим заказчикам DOM4M предоставляем тендерное предложение в виде таблицы в формате *.xls. Это позволит вам, после тщательного проведения анализа документа, отредактировать его самостоятельно.
Пакет "Тендерное предложение"
Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!
В снежную зиму сугробы и лед на крыше доставляют массу хлопот. Перекрытия в современном доме вряд ли проломятся под их тяжестью, но снег за шиворотом и свисающие сосульки – это не самое приятное. Можно, конечно, и дедовским способом почистить крышу. Помахать лопатой на морозе 2-3 часа, время от времени прикрикивая на домочадцев в духе Василия Алибабаевича из "Джентльменов удачи": "Ты сюда не ходи, ты сюда ходи! Снег башка попадет"…
Но в современном мире уже давно придуманы удобные и эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. И, кстати, используются они не только для крыш. Их основа – нагревательные кабели. Системы работают по принципу "теплый пол", но отличаются большей мощностью и меньшим шагом укладки кабеля.
Пакет "Антилед" представляет собой проектную документацию, разработанную с учетом особенностей энергоснабжения конкретного дома:
Важно:
Ваш комфорт и безопасность в зимнее время
Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.
Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений – не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.
Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.
Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.
Цена: 250 BYN
Пакет "Молниезащита"Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее
«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).
Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух
Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.
Поэтому наша компания Dom4m разработала для вас пакет "Комфортный дом", который позволит сделать жилище более прохладным в жаркий летний день, а в зимние холода – уютным и теплым.
Пакет "Комфортный дом"
Не отказывайте себе в комфорте. Дополнительный пакет "Комфортный дом" для тех, кто по-настоящему ценит домашний уют
Технология "Теплый пол" стала важной составляющей в поддержании оптимального температурного режима и организации общей комфортной среды в доме. Такое оборудование способно эффективно дополнить любую систему отопления. Кстати, иногда "Теплый пол" может выступать и как основной способ обогрева дома. За счет использования такого оборудования, температура пола на 2-3о выше, чем температура на уровне головы взрослого человека.
А все помещение равномерно прогревается на высоте до 1,5 метра. Как говорится: держи голову в холоде, а ноги в тепле.
Если в вашей семье есть маленький ребенок, это станет решением многих вопросов. Да и вам комфортное тепло в холодное время года не помешает.
Создайте комфортный климат в вашем доме. Пакет "Теплый пол"
Подобрать достойный проект дома для сейсмоопасного района - большая проблема. Сложность заключается в том, что специализированных проектов не так уж много. Поэтому подобрать дом, соответствующей вашим представлениям о комфортном и уютном жилище достаточно проблематично.
Компания Dom4M берется адаптировать любой собственный проект под сейсмоопасный регион, где разрешена жилая застройка. Таким образом, вам не придется соглашаться на компромиссный вариант – безопасность в ущерб внешнему виду или наоборот. Мы гарантируем, что ваш дом будет уютным, красивым и безопасным.
Адаптация проекта под сейсмозоны
Сейсмически безопасный дом: и надежно, и красиво
Типовой пакет документации предполагает наличие двух экземпляров проекта дома. Первый остается у заказчика, а второй экземпляр передается строителям. В случае необходимости, вы можете дозаказать третий экземпляр проекта.
Такую копию не обязательно делать. Она может пригодиться вам только в нескольких случаях. Обычно, это делается для того, чтобы предоставить проект третьим лицам, например, поставщикам материалов. Если время дорого, то наличие дополнительного проекта дома поможет существенно ускорить работу по адаптации проекта, а наличие таких копий сразу у нескольких специалистов позволит существенно сократить сроки строительства.
А, кроме того, наличие копии проекта поможет, в случае необходимости, без лишней нервотрепки и затрат времени восстановить утерянные или испорченные документов.
Звоните! В компании Dom4M к вашим проблеме отнесутся с максимальным вниманием. Наши специалисты оформят дополнительную копию проекта в самые сжатые сроки.
Цена: 70 BYN
Дополнительная копия проектаДля предусмотрительных: дополнительная копия проекта с печатью
Если вы ищете уютное жилье для современной семьи, стоит обратить внимание на проект небольшого классического дома для узкого участка.
При том, что внутреннее пространство дома организовано традиционно, в проекте имеются некоторые особенности, заметно влияющие на функциональность и комфорт всего дома.
На первый взгляд, это мелочи, но все вместе они здорово облегчают повседневные хлопоты.
Например, эркер делает столовую более светлой и по-настоящему уютной. И, кроме того, он служит своеобразной границей между гостиной и открытой столовой с кладовой.
С помощью двойного камина можно создать уютную атмосферу не только в гостиной, но и на террасе. И, к тому же, это дает возможность приготовить отличные шашлыки.
Кстати, при необходимости, крытая терраса вполне может стать продолжением гостиной. Но пусть терраса останется террасой. Если вас интересует дополнительная жилая площадь, то есть другой вариант, более рациональный. Обратите внимание на чердак. Приложив минимальные усилия и средства, вы превратите его в жилую мансарду, получив при этом еще около 40 м2 полезной площади. А уж как их использовать, вы и сами знаете.
Если вы ищете уютное жилье для современной семьи, стоит обратить внимание на проект небольшого классического дома для узкого участка.
При том, что внутреннее пространство дома организовано традиционно, в проекте имеются некоторые особенности, заметно влияющие на функциональность и комфорт всего дома.
На первый взгляд, это мелочи, но все вместе они здорово облегчают повседневные хлопоты.
Например, эркер делает столовую более светлой и по-настоящему уютной. И, кроме того, он служит своеобразной границей между гостиной и открытой столовой с кладовой.
С помощью двойного камина можно создать уютную атмосферу не только в гостиной, но и на террасе. И, к тому же, это дает возможность приготовить отличные шашлыки.
Кстати, при необходимости, крытая терраса вполне может стать продолжением гостиной. Но пусть терраса останется террасой. Если вас интересует дополнительная жилая площадь, то есть другой вариант, более рациональный. Обратите внимание на чердак. Приложив минимальные усилия и средства, вы превратите его в жилую мансарду, получив при этом еще около 40 м2 полезной площади. А уж как их использовать, вы и сами знаете.