Можно ли построить особняк, коттедж или возможно даже дворец на небольшом участке? Можно, если сделать его в три этажа. В таком случае площадь дома увеличится в три раза. Красивая архитектура, с террасами, балконами или эркерами дополнит общий вид. Даже на участочке в 4-5 соток можно построить дом, который все с восхищением будут называть дворцом. А большой земельный надел можно и не купить в черте города. Проекты трехэтажных домов замечательно компенсируют нехватку земли. Все необходимые жилые комнаты и подсобные помещения с успехом поместятся в нем. Удобней всего на первом этаже разместить: кухню, столовую, гостиную, топочную, прачечную, другие возможные хозяйственные помещения. А уже второй и третий этаж подойдут для спален, кабинета, игровой комнаты для детей, комнаты отдыха, такой, как примеру, бильярдная и прочих помещений. Дома в три этажа имеют ряд преимуществ, а именно:
- большая площадь при небольшом периметре;
- высокая функциональность;
- удобная планировка;
Функциональность и планировка проекта трехэтажного дома – это не пустые слова. При больших периметрах очень сложно избежать сквозных комнат, функциональность которых существенно страдает от этого. Если же дом имеет несколько этажей, то, как правило, он имеет умеренный периметр, при котором планировка будет максимально эффективной и удобной. Наличие лестниц, с одной стороны, занимает в доме определенное пространство. Но если правильно и с умом их спроектировать, то под ними можно разместить шкафы, тумбочки, небольшую кладовку или наоборот сделать лестницу открытой по бокам, а под ней разместить мягкий уголок. Вариантов много, главное подойти к решению этой задачи с умом.
Беларусь полна таких домиков. Трехэтажные частные дома можно встретить в коттеджных поселках, городах или селах. Их разнообразие только доказывает то, что проекты трехэтажных домов востребованы в нашей стране.
Каждый проект трехэтажного дома имеет свои особенности и отличия, все они разные, но есть и общие черты, на которые надо обращать внимание:
- более сложные инженерные системы. Вода, как в водопроводе, так и в отопительной системе должна свободно циркулировать по всем этажам, а это требует дополнительных насосов;
- более сложная планировка, ведь в доме предполагается целых 2 лестницы, которые надо максимально компактно и красиво разместить;
- больше нагрузка стен и плит перекрытия на фундамент, что увеличивает затраты на строительство фундамента;
Но качественный проект трехэтажного дома, все эти нюансы учитывает с максимальной эффективностью и делает эксплуатацию дома легкой и комфортной.
