Вопрос жилья рано или поздно всплывает в жизни каждого человека. Особенно остро он стоит перед мужчинами, особенно на этапе, когда они создают свои семьи. В больших городах – это преимущественно квартиры в высотных домах. Альтернативой квартире может стать частный дом. В нем и места больше и уединенности, но вот цена явно уступает квартирному варианту. Что бы принять правильное решения надо разобраться, что же такое частный дом и в чем его преимущества. За что люди платят, когда покупают дом?
Для начала вспомним значение слова частный:
1. Принадлежащий отдельному лицу, не обществу, не государству.
2. Являющийся отдельной частью чего-либо, не общий, не типичный.
3. Относящийся к личному, индивидуальному владению, деятельности, хозяйству и вытекающим отсюда отношениям.
Итак, частный дом – это собственность одного хозяина. Причем к собственности относится не только сам дом, но и прилегающая территория, как говориться: от калитки и до дымохода. При таком варианте не надо делить с соседями ни подъезд, ни лифт, ни тамбур. Дом можно купить готовый, а можно построить, исходя с индивидуальных потребностей и пожеланий. В таком случае проект частного дома – это первый шаг на пути к улучшению жилищных условий. Так или иначе, но вкладывая деньги в частный дом, заказчик вкладывает деньги не только в квадратные метры, но и в комфорт, уединенность, спокойствие, собственное пространство. А это того стоит.
Можно выделить такие преимущества частного дома:
- наличие жилой площади большей, чем в квартирах, не только за счет периметра, но и за счет этажности;
- наличие приусадебного участка. Даже на небольшом участке поместиться гараж, погреб, хозяйственные постройки, что позволяет разгрузить дом от некоторых вещей, к примеру, туристических атрибутов, велосипедов, детских машинок и самокатов и прочего;
- возможность выращивать цветы, зелень, при желании овощи и фрукты;
- повышение качества досуга. В частном доме можно организовать спортзал, баньку, на улице поставить мангал, чего точно не сделаешь в квартире;
- автономность в коммуникациях. В частном доме хозяева сами решают, какая температура воздуха для них комфортная, какие источники энергоснабжения использовать, ведь это могут быть не только городские сети, но и солнечные батареи или другие альтернативные варианты. Такое саморегулирование позволяет экономить на коммунальных услугах;
- еще на стадии проектирования можно все спланировать: размер дома, планировку комнат, методы отопления, освещения, водоснабжения, охранной сигнализации и прочее. Даже в готовые проекты частных домов можно внести корректировки. Тогда как, приобретая квартиру, потенциальный покупатель не имеет ни малейшей возможности влиять на эти моменты, даже когда деньги вкладываются в строительство дома на уровне котлована. Он может только согласиться с предложенным ему вариантом или отказаться от него.
- при строительстве частного дома деньги можно финансировать по частям, и за несколько лет возвести полностью готовый дом, не прибегая при этом к кредитам.
К недостаткам частного дома относиться только то, что хозяин сам отвечает за все: вывоз мусора, ремонт ограждений, хоз. построек да и самого дома. Никакие ЖЭКи здесь не помогут. Но, с другой стороны, разве это плохо быть хозяином своего дома и своей жизни?
Еще одним минусом частного имущества может стать земля. Она стоит дорого и является дефицитом. В пригороде таких городов, как Минск, Гомель земельный надел стоит недешево. Проект частного дома не поможет, если строить негде. В такой ситуации можно купить участок немного дальше от города, где цены ниже. При наличии автомобиля, поездки на работу не составят особого труда. Итак, проекты частных домов – это, прежде всего, ключ к свободе.
