| Артикул | 4M3049 |
| Общая площадь: | 222.00 м2 |
| Жилая площадь: | 186.40 м2 |
| Высота дома: | 9.40 м |
| Угол наклона кровли: | 45 ° |
| Площадь крыши: | 240.00 м2 |
| Кубатура: | 1130.00 м3 |
| Количество спален: | 6 |
| Минимальный размер участка(длина): | 21.20 м |
| Минимальный размер участка(ширина): | 24.30 м |
| Площадь застройки: | 136 м2 |
Материалы: | |
| Артикул | 4M3049 |
| Общая площадь: | 222.00 м2 |
| Жилая площадь: | 186.40 м2 |
| Высота дома: | 9.40 м |
| Угол наклона кровли: | 45 ° |
| Площадь крыши: | 240.00 м2 |
| Кубатура: | 1130.00 м3 |
| Количество спален: | 6 |
| Минимальный размер участка(длина): | 21.20 м |
| Минимальный размер участка(ширина): | 24.30 м |
| Площадь застройки: | 136 м2 |
Материалы: | |
Приобретая проект дома в компании Dom4M, Вы получаете комплект чертежей - 2 экземпляра, необходимый для проведения строительных работ и беспрепятственного получения разрешения на строительство.
Проект содержит три раздела – Архитектурный, Конструктивный и Инженерный (Водоснабжение, Отопление, Вентиляция, Канализация, Электроснабжение)
Общим элементом архитектурной и конструкционной частей является техническое описание, которое информирует о функциональных решениях, касающихся объекта, со спецификацией его площади и кубатуры, а также о предлагаемых конструкционных и отделочных предложениях и рекомендованных строительных материалах.
1. Архитектурный раздел:
2. Конструктивный раздел:
3. Инженерный раздел (приобретается по желанию):
Водоснабжение и канализация
Отопление, вентиляция
Электротехнические решения:
Проект является типовым и не учитывает конкретных условий строительства
Срок изготовления проекта дома составляет от 3 до 30 рабочих дней.
Объем проектной документации – от 50 до 100 страниц А4 и А3, в зависимости от сложности проекта
Наша команда Архитекторов, Конструкторов и Инженеров – всегда готовы воплотить Вашу мечту в реальность!
Мы можем вносить любые изменения в проект по Вашему пожеланию и адаптировать его с учетом конкретных геолого-топографических и климатических условий, за дополнительную плату.
Всегда рады Вам помочь!
Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской 
и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.
Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.
Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.
Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.
Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.
При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.
Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.
Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.
ВАЖНО
Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.
Выезд архитектора осуществляется по отдельным населенным пунктам Белоруси, возможность получения данной услуги
в Вашем регионе уточняйте у менеджера.
Первичный выезд предполагает: получение технического задания и сбор информации, коммуникации, архитектурные данные строений, уточнение линейных и высотных размеров участка, фотофиксацию.
Цена: 10 у.е. (по курсу НБ РБ) в час*
*учитывается время с момента выезда из офиса и до момента возвращения назад
Выезд архитектора
Получите консультацию и рекомендации от архитектора у Вас на участке
Сложно предугадать, какая почва будет на участке, где планируется построить дом. Поэтому типовые проекты домов разрабатываются с учетом усредненных параметров грунта. Но зачастую они существенно отличаются от инженерно-геологических параметров реального участка застройки. Следовательно, фундамент придется адаптировать под конкретный проект.
Адаптация фундамента, выполненная профессионалами, дает полную гарантию его надежности, а значит и надежности всего дома. Более того, строительство фундамента, адаптированного по уточненным инженерно-геологическим данным, может оказаться дешевле, чем вариант, изначально предложенный в проекте.
Подготовка проекта фундамента под конкретный участок
Все наши типовые проекты учитывают основные потребности среднестатистической семьи, правда, в таком случае говорить об индивидуальности вашего будущего жилища не приходится. Но, чтобы дом выглядел оригинально и полностью соответствовал вашим
требованиям, мы готовы внести изменения в проект.
ВАЖНО:
Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально
Инженерно-геологические изыскания проводятся для того, чтобы определить особенности земельного участка, выбранного под застройку. И главная задача таких работ в том, чтобы свести до минимума все возможные негативные факторы, которые могут повлиять на строительные работы и эксплуатацию уже готового дома. В первую очередь, эти данные необходимы для закладки фундамента. А, как известно, от его прочности напрямую зависит надежность всего строения.
1 категория
2 категория
3 категория
Необходимо понимать, что геологические работы – это разумные расходы, от которых зависит ваша безопасность. К тому же, зачастую, инженерно-геологические изыскания помогают снизить общую стоимость постройки дома, когда оказывается, что можно заменить изначально заложенные в проекте дома материалы на менее дорогостоящие или снизить их расход.
Если вы хотите построить добротный дом, в котором будет жить не одно поколение вашей семьи, есть смысл воспользоваться пакетом "Геология", который выполнят квалифицированные специалисты компании Dom4m
Геодезические работы позволят не только оптимально вписать здание в окружающий ландшафт и инфраструктуру, но и позволят сэкономить время, деньги и не допустить перерасхода материалов.
Топографическая съемка участка
На этом этапе важно учесть высоты, уклоны, заболоченные места и растительность на земельном участке, на котором будет располагаться дом.
Топографическая съемка дает возможность максимально точно рассчитать инженерные работы, такие как перемещение грунта и ориентация здания по сторонам света.
Кроме того, вся информация наносится на топографический план, который в дальнейшем пригодится для разработки ландшафтного проекта, дренажа, обустройства бытовой и ливневой канализации, систем автоматического полива, при работах по освещению участка и т. д.
Землеустроительные работы
В процессе этих работ определяются границы будущего домовладения и создается пакет землеустроительных документов. Это позволит вам без проблем оформить право на пользование землей.
Инженерно-геодезические работы
В ходе изысканий уточняются геодезические и топографические данные. Результатом таких работ является подробный технический отчет, который составят специалисты нашей компании.
Разбивочные работы
Бумажный проект максимально точно переносится на земельный участок: наносятся оси сооружений и инженерных коммуникаций, определяется конфигурация котлована и ограждения.
Пакет "Геодезия" представляет собой комплекс расчетов, которые позволят грамотно расположить дом на участке с привязкой к рельефу. Также учитывается наличие и особенности расположения соседних зданий, инженерных и транспортных коммуникаций
Многие специалисты отмечают, что в последнее время каркасное домостроение становится популярным среди 
отечественных застройщиков.
Такой тип малоэтажного строительства уже давно широко применяется в Америке и Европе. Его суть состоит в том, что на деревянный или металлический каркас крепятся панели, изготовленные на основе древесины. У домов, построенных по такой технологии, есть два неоспоримых преимущества: скорость возведения дома и высокие энергосберегающие показатели.
Учитывая, что большинство проектов нашей компании предполагают возведение дома из газобетона или керамических блоков, мы приняли решение расширить пакет «Дополнения к проекту» и добавить услугу «Адаптация проекта под каркас».
Это позволит не только реализовать понравившийся вам проект, но и самостоятельно выбрать оптимальную для вашего участка технологию строительства.
Современное каркасное домостроение дает большой выбор вариантов возведения жилья – это, так называемые, канадские и финские домики, сборные, каркасно-щитовые, а также построенные с использованием СИП-панелей и т. д.
Поэтому, прежде чем заказать услугу «Адаптация проекта под каркас» в нашей компании, предварительно следует определиться, какую именно технологию каркасного строительства Вы выбрали. При этом нелишним будет сообщить нашим проектировщикам, технология какого производителя будет положена в основу проекта.
Адаптация проекта под каркас – это не прихоть, а разумный выбор современных технологий строительства
Каждый загородный дом обязан иметь свой паспорт. В этом документе собраны самые общие сведения о проекте дома. Что называется, не вдаваясь в подробности и детали. Потому что, более полную информацию всегда можно отыскать в архитектурном и конструктивном разделе каждого проекта. А в паспорте же указаны только самые основные размеры, высоты и технико-экономические параметры.
В Архитектурном паспорте представлены документы, которые существенно ускорят всевозможные согласования в местных органах архитектурного надзора и, в конечном итоге, получение 
разрешения на строительство.
Архитектурный паспорт лучше заказывать в той же компании, которая готовила и сам проект дома: как говорится, «при большом объеме, предполагается скидка». Согласитесь, что вопрос экономии для любого застройщика важен. И, кроме того, именно архитекторы и инженеры-конструкторы Нашей компании, работавшие над вашим проектом, смогут сделать это органично и быстро.
Архитектурный паспорт позволяет получит разрешение на строительство в местных органах архитектурного надзора
Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.
Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.
Наличие тендерного предложения позволяет:
тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ – серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.
Нашим заказчикам DOM4M предоставляем тендерное предложение в виде таблицы в формате *.xls. Это позволит вам, после тщательного проведения анализа документа, отредактировать его самостоятельно.
Пакет "Тендерное предложение"
Тендерное предложение:
Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!
Каждый интерьер это отображение характера его владельцев, поэтому дизайнер в разработке проекта берет за основу предпочтения и пожелания клиента.
Дизайнер координирует и управляет этим процессом, руководствуясь законами стиля, гармонии, перспективы, цвета, света и т.п. Тем самым он исключает массу ошибок , которые совершает владелец , пожелавший справиться самостоятельно и соответственно экономит Ваше и время, и деньги.
Если Вы желаете получить дом своей мечты - доверьтесь профессионалу.
Пакет «Дизайн-интерьера» предлагается в двух вариантах – «Эскизный» и «Технический»
Дизайн интерьера – искусство и процесс организации эстетического, функционально-грамотного и комфортного внутреннего пространства помещений и зданий.
Ландшафтный дизайн — это умение и желание сочетать природные красоты с удобствами пользования инфраструктурой здания. Наша компания Dom4m готова помочь вам соединить полноценный комфортный отдых с положительными эмоциями от созерцания 
окружающих природных картин. Поэтому, заказчикам, которые ценят душевный покой и любят комфорт, мы советуем воспользоваться пакетом "Ландшафтный дизайн". Наша компания Dom4m подготовила два варианта этой услуги – полный пакет и эконом-версию.
Каждая позиция проекта подкреплена детальными расчетами, схемами и спецификациями.
Пакет "Ландшафтный дизайн"
Гармония на стыке архитектуры и природы
За желание быть оригинальным и непохожим на всех, приходится платить. 
Это утверждение справедливо и для индивидуального проектирования домов. Да, такой проект всегда уникален и полностью учитывает все пожелания застройщика. Но он и обойдется дороже типового. Но здесь, как говорится, все зависит от предпочтений и финансовых возможностей клиента.
Но иногда бывает и так, что ситуацию может спасти только индивидуальное проектирование. Например, когда заказчик увидел дом в глянцевом журнале и категорически требует, чтобы его жилище выглядел именно так. Вот более прозаический случай: под застройку выбран нестандартный участок. А бывает и так, заказчик в уже выбранный типовой проект вносит такое количество изменений и дополнений, что проще, а главное, дешевле будет разработать "проект с нуля".
Дополнительно можно заказать:
Реализуйте свою индивидуальность!
Типовой пакет документации предполагает наличие двух экземпляров проекта дома. Первый 
остается у заказчика, а второй экземпляр передается строителям. В случае необходимости, вы можете дозаказать третий экземпляр проекта.
Такую копию не обязательно делать. Она может пригодиться вам только в нескольких случаях. Обычно, это делается для того, чтобы предоставить проект третьим лицам, например, поставщикам материалов. Если время дорого, то наличие дополнительного проекта дома поможет существенно ускорить работу по адаптации проекта, а наличие таких копий сразу у нескольких специалистов позволит существенно сократить сроки строительства.
А, кроме того, наличие копии проекта поможет, в случае необходимости, без лишней нервотрепки и затрат времени восстановить утерянные или испорченные документов.
Звоните! В компании Dom4M к вашим проблеме отнесутся с максимальным вниманием. Наши специалисты оформят дополнительную копию проекта в самые сжатые сроки.
Дополнительная копия проекта
Для предусмотрительных: дополнительная копия проекта с печатью
Топает Алиса по Стране Чудес, и встречает Дедушку Мороза.
- Здравствуй, Дедуля, - энергично поздоровалась она. – Как у тебя дела, подарки с собой?
- Алиса, откуда ж у меня подаркам быть? Лето ведь на дворе! - удивился Дед Мороз.
- О, нет: у Деда Мороза зима по календарю круглый год, так что давай что-то с подарком соображать, - сказала девочка. – Я говорю букву, а ты угадываешь. О!
- Олень, опаньки, омнибус, Опель…, - перебирал Дед Мороз.
- Особняк, - торжественно заявила Алиса. – Домик я хочу, Дедуля, красивый, с шестью спальнями, чтоб и гостей пригласить не стыдно было, и самой в нем жить-обитать нравилось.
Дед Мороз полез в полупустой мешок и достал оттуда сверток.
- Вот тебе проект именно такого особняка, - он протянул его Алисе. – Посмотри, какой красивый дом, такой только во сне присниться может, а я тебе готовый проект вручаю. Улавливаешь связь?
- Улавливаю! - ответила Алиса, - сейчас Чеширскому коту проект покажу, и пусть он стройбригаду организовывает. Спасибо тебе, Дед Мороз, почти красный нос, - сказала девочка и помчалась в лесную чащу…
Топает Алиса по Стране Чудес, и встречает Дедушку Мороза.
- Здравствуй, Дедуля, - энергично поздоровалась она. – Как у тебя дела, подарки с собой?
- Алиса, откуда ж у меня подаркам быть? Лето ведь на дворе! - удивился Дед Мороз.
- О, нет: у Деда Мороза зима по календарю круглый год, так что давай что-то с подарком соображать, - сказала девочка. – Я говорю букву, а ты угадываешь. О!
- Олень, опаньки, омнибус, Опель…, - перебирал Дед Мороз.
- Особняк, - торжественно заявила Алиса. – Домик я хочу, Дедуля, красивый, с шестью спальнями, чтоб и гостей пригласить не стыдно было, и самой в нем жить-обитать нравилось.
Дед Мороз полез в полупустой мешок и достал оттуда сверток.
- Вот тебе проект именно такого особняка, - он протянул его Алисе. – Посмотри, какой красивый дом, такой только во сне присниться может, а я тебе готовый проект вручаю. Улавливаешь связь?
- Улавливаю! - ответила Алиса, - сейчас Чеширскому коту проект покажу, и пусть он стройбригаду организовывает. Спасибо тебе, Дед Мороз, почти красный нос, - сказала девочка и помчалась в лесную чащу…
