Пакет "Инженерные сети"

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 14 BYN / м²

BIMx модель

Демонстрация BiMx

Цена: 320 BYN 

Индивидуальное проектирование

За желание быть оригинальным и непохожим на всех, приходится платить. Это утверждение справедливо и для индивидуального проектирования домов. Да, такой проект всегда уникален и полностью учитывает все пожелания застройщика. Но он и обойдется дороже типового. Но здесь, как говорится, все зависит от предпочтений и финансовых возможностей клиента.

Но иногда бывает и так, что ситуацию может спасти только индивидуальное проектирование. Например, когда заказчик увидел дом в глянцевом журнале и категорически требует, чтобы его жилище выглядел именно так. Вот более прозаический случай: под застройку выбран нестандартный участок. А бывает и так, заказчик в уже выбранный типовой проект вносит такое количество изменений и дополнений, что проще, а главное, дешевле будет разработать "проект с нуля".

Создание индивидуального проекта включает в себя:

• подготовка и утверждение техзадания
• заключение договора на проектные работы и предоплата
• создание концепции дома, выбор стиля и планировочных решений
• согласование планов фасадов и помещений
• разработка эскизного проекта, который необходим для получения разрешения на строительство
• проработка разделов проекта.

Дополнительно можно заказать:

1. Проекты дополнительных сооружений на участке -гараж, мастерская, баня, проч.
2. Визуализацию проекта в формате 3D.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге  "Индивидуальное проектирование".

Цена: от 8 BYN / м²

Пакет "Антилед"

В снежную зиму сугробы и лед на крыше доставляют массу хлопот. Перекрытия в современном доме вряд ли проломятся под их тяжестью, но снег за шиворотом и свисающие сосульки – это не самое приятное. Можно, конечно, и дедовским способом почистить крышу. Помахать лопатой на морозе 2-3 часа, время от времени прикрикивая на домочадцев в духе Василия Алибабаевича из "Джентльменов удачи": "Ты сюда не ходи, ты сюда ходи! Снег башка попадет"…

Но в современном мире уже давно придуманы удобные и эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. И, кстати, используются они не только для крыш. Их основа – нагревательные кабели. Системы работают по принципу "теплый пол", но отличаются большей мощностью и меньшим шагом укладки кабеля.

Пакет "Антилед" представляет собой проектную документацию, разработанную с учетом особенностей энергоснабжения конкретного дома:

• для плоской кровли и водостоков
• для входной группы
• для подъезда к гаражу.

Важно:

• для сложной многоскатной кровли специалисты Нашей компании спроектируют систему "Антилед" по индивидуальному заказу.

Цена: 250 BYN

Пакет "Центральный пылесос"

«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).

Система состоит из:

• пылесос (устанавливается в техническом помещении);
• система воздуховодов, по которым движется пыле-воздушная масса (чаще осуществляется скрытый монтаж в подготовке пола либо в пространстве за подшивным потолком);
• пневморозетки и пневмосовки (к первым подключается гибкий шланг с телескопической штангой и насадкой, как в обычном пылесосе, вторые предназначены для экспресс-уборки, как правило, на кухне). 

 Плюсы:

• удаляемый запыленный воздух не попадает обратно в помещение, а «выбрасывается» после агрегата на улицу;
• Отсутствие шума в убираемых помещениях. 
• Удобство уборки без «перетягивания» пылесоса из помещения в помещение, без использования удлинителей.
• Скрытый монтаж системы, в комнате нет ничего кроме пневморозетки.

Цена: 250 BYN

Пакет "Теплый пол"

Технология "Теплый пол" стала важной составляющей в поддержании оптимального температурного режима и организации общей комфортной среды в доме. Такое оборудование способно эффективно дополнить любую систему отопления. Кстати, иногда "Теплый пол" может выступать и как основной способ обогрева дома. За счет использования такого оборудования, температура пола на 2-3^о выше, чем температура на уровне головы взрослого человека.

А все помещение равномерно прогревается на высоте до 1,5 метра. Как говорится: держи голову в холоде, а ноги в тепле.

Если в вашей семье есть маленький ребенок, это станет решением многих вопросов. Да и вам комфортное тепло в холодное время года не помешает.

Пакет "Теплый пол", подготовленный нашими специалистами, позволит вам по достоинству оценить эту технологию:

• тепло равномерно распределяется по всему помещению
• воздух прогревается за считаные минуты
• элементы системы скрыты и не портят общий вид помещения
• продуманная система управления с помощью сенсорной системы или дистанционного пульта позволяет быстро отрегулировать и эффективно поддерживать заданную температуру
• долговечность и надежность такой системы отопления подтверждена эксплуатацией в различных климатических условиях.

Пакет "Теплый пол" предполагает разработку индивидуального проекта:

• выбор типа и конструкции системы
• подбор наиболее экономных и надежных циркуляционных насосов
• расчет параметров системы
• расчет теплопотерь
• оптимальная схема системы отопления с указанием контура отопления и его площади, шага укладки, типа и диаметров нагревательных элементов.

Цена:  от 3 BYN / м²

Дополнительная копия проекта

Типовой пакет документации предполагает наличие двух экземпляров проекта дома. Первый остается у заказчика, а второй экземпляр передается строителям. В случае необходимости, вы можете дозаказать третий экземпляр проекта.

Такую копию не обязательно делать. Она может пригодиться вам только в нескольких случаях. Обычно, это делается для того, чтобы предоставить проект третьим лицам, например, поставщикам материалов. Если время дорого, то наличие дополнительного проекта дома поможет существенно ускорить работу по адаптации проекта, а наличие таких копий сразу у нескольких специалистов позволит существенно сократить сроки строительства.

А, кроме того, наличие копии проекта поможет, в случае необходимости, без лишней нервотрепки и затрат времени восстановить утерянные или испорченные документов.

Звоните! В компании Dom4M к вашим проблеме отнесутся с максимальным вниманием. Наши специалисты оформят дополнительную копию проекта в самые сжатые сроки.

Цена: 70 BYN