С правилами ознакомлен(а) Авторизация
Авторизация нужна для сохраниения Вашего "Избранного".
Войти через:
  • Первый этаж:
    Первый этаж::
    Первый этаж::
    Второй этаж:
    Второй этаж::
    Второй этаж::
    Расположение на участке:
    Коттедж с шестью комнатами с гаражом на 2 авто
  • 4M3612 Коттедж с шестью комнатами с гаражом на 2 авто

    Артикул4M3612
    Количество этажей:2
    Общая площадь:228.40 м2
    Жилая площадь:132.70 м2
    Высота дома:8.10 м
    Высота потолка:2.80 м
    Угол наклона кровли:39°, 30 °
    Площадь крыши:258.00 м2
    Кубатура:875.00 м3
    Количество спален:4
    Количество санузлов:3
    Гараж:Гараж на два авто
    Минимальный размер участка(длина):21.20 м
    Минимальный размер участка(ширина):25.30 м
    Площадь застройки:142 м2
    Материалы:
    Стены:газобетон, керамические блоки
    Перекрытие:монолитное перекрытие
    Кровля:керамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица
    Фундамент:монолитная лента

    Спасибо, мы с Вами свяжемся в ближайшее время.

    Успей до конца осени!)

    Ваши данные защищены

Планы этажей
  • Первый этаж:
    Первый этаж:
    Первый этаж:
    68
    Второй этаж:
    Второй этаж:
    Второй этаж:
    69
Фасады и расположение на участке
  • Коттедж с шестью комнатами с гаражом на 2 авто
  • Коттедж с шестью комнатами с гаражом на 2 авто
  • Коттедж с шестью комнатами с гаражом на 2 авто
  • Коттедж с шестью комнатами с гаражом на 2 авто
  • Расположение на участке:
    Коттедж с шестью комнатами с гаражом на 2 авто
Состав проекта

Приобретая проект дома в компании Dom4M, Вы получаете комплект чертежей - 2 экземпляра, необходимый для проведения строительных работ и беспрепятственного получения разрешения на строительство.

Проект содержит три раздела – Архитектурный, Конструктивный и Инженерный (Водоснабжение, Отопление, Вентиляция, Канализация, Электроснабжение)

Общим элементом архитектурной и конструкционной частей является техническое описание, которое информирует о функциональных решениях, касающихся объекта, со спецификацией его площади и кубатуры, а также о предлагаемых конструкционных и отделочных предложениях и рекомендованных строительных материалах.

1. Архитектурный раздел:

  • Общие данные по проекту
  • План координационных осей
  • Поэтажные кладочные планы
  • Поэтажные маркировочные планы с экспликацией помещений
  • План кровли
  • Разрезы и состав конструкций
  • Фасады с ведомостью внешних отделок
  • Элементы проемов – спецификация
  • Ведомость перемычек – сечения и спецификация
  • Экспликация полов
  • Объемы основных строительных материалов
  • Архитектурные узлы в конструкциях

2. Конструктивный раздел:

  • Общие данные по проекту
  • Схемы расположения и расчеты фундаментов
  • Элементы каркаса – схемы расположения
  • Схема расположения перекрытий
  • Опоры перекрытия на стены или Узлы армирования
  • Элементы кровли – схемы расположения
  • Чертежи отдельных элементов, узлы крепления, сечения
  • Ведомости расхода стали и бетона

3.  Инженерный раздел (приобретается по желанию):

              Водоснабжение и канализация

  • Условные обозначения с общими данными
  • Поэтажная система водоснабжения и канализации
  • Аксономитрическая схема водоснабжения и канализации
  • Узлы и спецификация материалов

              Отопление, вентиляция

  • Условные обозначения с общими даннями
  • Система вентиляции
  • Система отопления
  • Аксономитрическая схема системы отопления
  • Тепловая схема
  • Спецификация материалов

             Электротехнические решения:

  • Условные обозначения и общие данные
  • Принципиальная схема ВРУ
  • План сетей освещения, план силовых сетей
  • Схема системы уравнения потенциалов
  • Схема повторного контура заземления
  • Спецификация материалов

Проект является типовым и не учитывает конкретных условий строительства

Срок изготовления проекта дома составляет от 3 до 30 рабочих дней.

Объем проектной документации – от  50 до 100 страниц А4 и А3, в зависимости от сложности проекта

 

Наша команда Архитекторов, Конструкторов и Инженеров – всегда готовы воплотить Вашу мечту в реальность!

Мы можем вносить любые изменения в проект по Вашему пожеланию и адаптировать его с учетом конкретных геолого-топографических и климатических условий, за дополнительную плату.

  • Получить профессиональную консультацию у наших специалистов, Вы можете любым способом связи: закажите обратный звонок, по skype, e-mail, телефон - наши контакты.

Всегда рады Вам помочь!

Прочитать полный текст
Акции

Дополнительные пакеты

Пакет "Инженерные сети"

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

  • Водоснабжение и канализация (ВК)
  1. схема водоснабжения
  2. схема канализации
  3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

  • Отопление и вентиляция (ОВ)
  1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
  2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
  3. обвязка котла (если необходимо)
  4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

  • Электроснабжение (ЭТР)
  1. разводка освещения
  2. разводка силовых сетей
  3. схема ВРУ
  4. система по заземлению
  5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

  • В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
  • Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 3 BYN / м²

Пакет "Инженерные сети"

Пакет "Инженерные сети"

 Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

  • Цена: от 3.0 BYN / м²

Изменения в проекте

Все наши типовые проекты учитывают основные потребности среднестатистической семьи, правда, в таком случае говорить об индивидуальности вашего будущего жилища не приходится. Но, чтобы дом выглядел оригинально и полностью соответствовал вашим требованиям, мы готовы внести изменения в проект.

ВАЖНО:

  • изменения не должны влиять на надежность и качество дома
  • множественные изменения вряд ли кардинально улучшат проект. В таком случае стоит подумать об индивидуальном проектировании с нуля

Могут быть внесены следующие изменения в проекте дома

  • перенос стенных перегородок, но без перемещения несущих стен, позволяет сделать перепланировку и изменить назначение комнат
  • изменение расположения окон и дверей позволит максимально реализовать ваши представления о комфорте
  • изменение типа перекрытий и стен
  • изменение высоты потолков;
  • добавить мансардный этаж
  • изменение угла наклона кровли и навесов
  • изменение типа фундамента, с учетом особенностей грунта на участке, добавить или изменить подвальное помещение и цокольный этаж
  • добавить или убрать гараж, навес, открытую стоянку или внести изменения в уже существующий проект
  • заменить конструктивный состав или добавить строительные и отделочные материалы
  • получить проект в зеркальном отображении

Цена: от 50 у.е. (по курсу НБ РБ)

Изменения в проекте

Изменения в проекте

  Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

  • Цена: от 100.0 BYN

Пакет "Адаптация фундамента"

Сложно предугадать, какая почва будет на участке, где планируется построить дом. Поэтому типовые проекты домов разрабатываются с учетом усредненных параметров грунта. Но зачастую они существенно отличаются от инженерно-геологических параметров реального участка застройки. Следовательно, фундамент придется адаптировать под конкретный проект. 

Для этого и разработан этот пакет , который включает в себя

  • выбор фундаментных конструкций
  • расчет технических показателей:
  1. глубина закладки подошвы фундаментов
  2. несущие способности
  3. предельное напряжение грунта под подошвой фундамента
  4. площадь сечения рабочей арматуры, проч.
  • создание чертежей нулевого цикла
  • калькуляция затрат строительных материалов.

Адаптация фундамента, выполненная профессионалами, дает полную гарантию его надежности, а значит и надежности всего дома. Более того, строительство фундамента, адаптированного по уточненным инженерно-геологическим данным, может оказаться дешевле, чем вариант, изначально предложенный в проекте.

 

Цена:   120 у.е. (по курсу НБ РБ) - ленточный, плита

             140 у.е. (по курсу НБ РБ) - свайный фундамент

             180 у.е. (по курсу НБ РБ) - УШП (с учетом теплого пола в плите)

Пакет "Адаптация фундамента"

Пакет "Адаптация фундамента"

Подготовка проекта фундамента под конкретный участок

  • Цена: от 250.0 BYN

Индивидуальное проектирование

За желание быть оригинальным и непохожим на всех, приходится платить. Это утверждение справедливо и для индивидуального проектирования домов. Да, такой проект всегда уникален и полностью учитывает все пожелания застройщика. Но он и обойдется дороже типового. Но здесь, как говорится, все зависит от предпочтений и финансовых возможностей клиента.

Но иногда бывает и так, что ситуацию может спасти только индивидуальное проектирование. Например, когда заказчик увидел дом в глянцевом журнале и категорически требует, чтобы его жилище выглядел именно так. Вот более прозаический случай: под застройку выбран нестандартный участок. А бывает и так, заказчик в уже выбранный типовой проект вносит такое количество изменений и дополнений, что проще, а главное, дешевле будет разработать "проект с нуля".

Создание индивидуального проекта включает в себя:

  • подготовка и утверждение техзадания
  • заключение договора на проектные работы и предоплата
  • создание концепции дома, выбор стиля и планировочных решений
  • согласование планов фасадов и помещений
  • разработка эскизного проекта, который необходим для получения разрешения на строительство
  • проработка разделов проекта.

Дополнительно можно заказать:

  1. Проекты дополнительных сооружений на участке -гараж, мастерская, баня, проч.
  2. Визуализацию проекта в формате 3D.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге  "Индивидуальное проектирование".

Цена: от 2 у.е. (по курсу НБ РБ) / м²

Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование

 

  Реализуйте свою индивидуальность!

  • Цена: от 4.0 BYN / м²

Пакет "Тендерное предложение"

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

  • получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
  • привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
  • не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
  • грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ – серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Нашим заказчикам DOM4M предоставляем тендерное предложение в виде таблицы в формате *.xls. Это позволит вам, после тщательного проведения анализа документа, отредактировать его самостоятельно.

 

Цена: 100 у.е. (по курсу НБ РБ)

 

Пакет "Тендерное предложение"

Пакет "Тендерное предложение"

 

  Тендерное предложение:  

  Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

  • Цена 220.0 BYN.

Архитектурный паспорт

Каждый загородный дом обязан иметь свой паспорт. В этом документе собраны самые общие сведения о проекте дома. Что называется, не вдаваясь в подробности и детали. Потому что, более полную информацию всегда можно отыскать в архитектурном и конструктивном разделе каждого проекта. А в паспорте же указаны только самые основные размеры, высоты и технико-экономические параметры. 

В Архитектурном паспорте представлены документы, которые существенно ускорят всевозможные согласования в местных органах архитектурного надзора и, в конечном итоге, получение разрешения на строительство.

Разделы Архитектурного паспорта

  • Эскизная часть проекта:
  1. планы фасадов
  2. планы этажей
  3. разрезы по осям
  4. план кровли
  •  Пояснительная записка.

Архитектурный паспорт лучше заказывать в той же компании, которая готовила и сам проект дома: как говорится, «при большом объеме, предполагается скидка». Согласитесь, что вопрос экономии для любого застройщика важен. И, кроме того, именно архитекторы и инженеры-конструкторы Нашей компании, работавшие над вашим проектом, смогут сделать это органично и быстро.

Цена: 30 у.е. (по курсу НБ РБ)

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт

   Архитектурный паспорт позволяет получит разрешение на строительство в местных органах архитектурного надзора

  • Цена 100.0 BYN.

Дополнительная копия проекта

Типовой пакет документации предполагает наличие двух экземпляров проекта дома. Первый остается у заказчика, а второй экземпляр передается строителям. В случае необходимости, вы можете дозаказать третий экземпляр проекта.

Такую копию не обязательно делать. Она может пригодиться вам только в нескольких случаях. Обычно, это делается для того, чтобы предоставить проект третьим лицам, например, поставщикам материалов. Если время дорого, то наличие дополнительного проекта дома поможет существенно ускорить работу по адаптации проекта, а наличие таких копий сразу у нескольких специалистов позволит существенно сократить сроки строительства.

А, кроме того, наличие копии проекта поможет, в случае необходимости, без лишней нервотрепки и затрат времени восстановить утерянные или испорченные документов.

Звоните! В компании Dom4M к вашим проблеме отнесутся с максимальным вниманием. Наши специалисты оформят дополнительную копию проекта в самые сжатые сроки.

Дополнительная копия проекта

Дополнительная копия проекта

Для предусмотрительных: дополнительная копия проекта с печатью

  • Цена 30.0 BYN.
Подобные
Фасады

Коттедж с шестью комнатами с гаражом на 2 авто 4M3612

Красивое, на первый взгляд, лаконичное строение с шестью комнатами и гаражом на две машины притягивает взоры и завораживает. Особенность в использовании для покраски натурального, не раздражающей глаза цвета, простых, но интересных форм и могущественной красивого красного колера крыши, вызывающей восхищенные возгласы всей округи. Такому строению понравится любое окружение от непроходимых зарослей сада до строгих ухоженных клумб среди прочерченных дворовых дорожек.

Первый этаж своей планировкой порадует семью — автолюбителей. Здесь достаточно места для размещения двух автомобилей и мастерской по их обслуживанию. Гостевая зона объединяет три комнаты: кухню, столовую и гостиную. Кухонное место расположено обособленно, что помогает сконцентрировать запахи пищи в малом пространстве. Под столовую выделена лучшая угловая часть, снабженная большим количеством естественного освещения и украшенная красивыми картинками природы, наполняющими комнату сквозь просторные окна. Отдельный выход из гостиной на балкон позволяет хозяевам и их друзьям в хорошую погоду легко попадать на загородное приволье и предаваться отдыху на его просторах.

При планировании второго этажа были приняты меры на максимальное удаление друг от друга спальных апартаментов, что позволяет вести независимую уединенную жизнь. Все комнаты различаются по размерам и планировке, это даёт добро каждому найти для себя наиболее предпочтительную. Апартаменты хозяина, как и положено, самые красивые и независимые, имеют собственные санитарные покои, которые создают дополнительные удобства.

 

Красивое, на первый взгляд, лаконичное строение с шестью комнатами и гаражом на две машины притягивает взоры и завораживает. Особенность в использовании для покраски натурального, не раздражающей глаза цвета, простых, но интересных форм и могущественной красивого красного колера крыши, вызывающей восхищенные возгласы всей округи. Такому строению понравится любое окружение от непроходимых зарослей сада до строгих ухоженных клумб среди прочерченных дворовых дорожек.

Первый этаж своей планировкой порадует семью — автолюбителей. Здесь достаточно места для размещения двух автомобилей и мастерской по их обслуживанию. Гостевая зона объединяет три комнаты: кухню, столовую и гостиную. Кухонное место расположено обособленно, что помогает сконцентрировать запахи пищи в малом пространстве. Под столовую выделена лучшая угловая часть, снабженная большим количеством естественного освещения и украшенная красивыми картинками природы, наполняющими комнату сквозь просторные окна. Отдельный выход из гостиной на балкон позволяет хозяевам и их друзьям в хорошую погоду легко попадать на загородное приволье и предаваться отдыху на его просторах.

При планировании второго этажа были приняты меры на максимальное удаление друг от друга спальных апартаментов, что позволяет вести независимую уединенную жизнь. Все комнаты различаются по размерам и планировке, это даёт добро каждому найти для себя наиболее предпочтительную. Апартаменты хозяина, как и положено, самые красивые и независимые, имеют собственные санитарные покои, которые создают дополнительные удобства.

 

Прочитать полный текст
Комментарии
Чтобы оставить комментарий, Вы должны либо заполнить поля ниже, либо авторизироваться на сайте.
Загрузить фото, до 5 штук
Ваша оценка:
Подобные
ЗАКАЗАТЬ
Категории
© 2010-2017 Dom4M. Все права защищены